烏節(jié)街以1850萬英鎊的價格收購了克拉肯威爾大廈

烏節(jié)街投資管理公司(Orchard Street)已完成以1850萬英鎊收購倫敦EC1的80 Clerkenwell Road。此次收購是代表DTZ Investors的養(yǎng)老基金客戶進行的。

這座多倉庫式酒店于2017年重新開發(fā)，包括12,387平方英尺的A級地板空間，全部提供外露服務(wù)，新的五樓屋頂露臺提供倫敦市一覽無余的景觀，以及新的自行車存放和淋浴設(shè)施。位于克拉肯威爾路(Clerkenwell Road)和圣約翰街(St. John Street)交界處的一個突出的角落位置，資產(chǎn)受益于一個高度可見的精品陳列室，而較高的樓層包括現(xiàn)代化的辦公室住宿，完全讓四個租戶。該物業(yè)的WAULT為8。4年，辦公室通過租金相當(dāng)于每平方英尺70.00英鎊，反映其主要性質(zhì)。

該建筑位于克拉肯威爾(Clerkenwell)的中心地帶，這是一個成熟的子市場，擁有來自倫敦創(chuàng)意和科技行業(yè)的令人印象深刻的一系列占領(lǐng)者。豐富多彩的當(dāng)?shù)仄髽I(yè)與充滿活力的酒吧和餐廳場景相輔相成，眾多引領(lǐng)潮流的餐廳吸引了眾多國際大眾。已經(jīng)受益于良好的交通連接，Crossrail(伊麗莎白線)即將抵達Farringdon車站，距離酒店僅320米，增加了該資產(chǎn)的長期吸引力。

烏節(jié)街合伙人Barney Rowe表示：“我們堅信Clerkenwell的長期實力，并認為這一最佳資產(chǎn)是我們投資組合的絕佳補充。當(dāng)?shù)貐^(qū)域是一個完善的活動中心，已經(jīng)很好地連接起來，隨著Crossrail即將到來，它將變得更加如此，進一步增加其對廣泛的占領(lǐng)者的吸引力。“