烏節(jié)街以1850萬(wàn)英鎊的價(jià)格收購(gòu)了克拉肯威爾大廈

烏節(jié)街投資管理公司(Orchard Street)已完成以1850萬(wàn)英鎊收購(gòu)倫敦EC1的80 Clerkenwell Road。此次收購(gòu)是代表DTZ Investors的養(yǎng)老基金客戶進(jìn)行的。

這座多倉(cāng)庫(kù)式酒店于2017年重新開(kāi)發(fā)，包括12,387平方英尺的A級(jí)地板空間，全部提供外露服務(wù)，新的五樓屋頂露臺(tái)提供倫敦市一覽無(wú)余的景觀，以及新的自行車存放和淋浴設(shè)施。位于克拉肯威爾路(Clerkenwell Road)和圣約翰街(St. John Street)交界處的一個(gè)突出的角落位置，資產(chǎn)受益于一個(gè)高度可見(jiàn)的精品陳列室，而較高的樓層包括現(xiàn)代化的辦公室住宿，完全讓四個(gè)租戶。該物業(yè)的WAULT為8。4年，辦公室通過(guò)租金相當(dāng)于每平方英尺70.00英鎊，反映其主要性質(zhì)。

該建筑位于克拉肯威爾(Clerkenwell)的中心地帶，這是一個(gè)成熟的子市場(chǎng)，擁有來(lái)自倫敦創(chuàng)意和科技行業(yè)的令人印象深刻的一系列占領(lǐng)者。豐富多彩的當(dāng)?shù)仄髽I(yè)與充滿活力的酒吧和餐廳場(chǎng)景相輔相成，眾多引領(lǐng)潮流的餐廳吸引了眾多國(guó)際大眾。已經(jīng)受益于良好的交通連接，Crossrail(伊麗莎白線)即將抵達(dá)Farringdon車站，距離酒店僅320米，增加了該資產(chǎn)的長(zhǎng)期吸引力。

烏節(jié)街合伙人Barney Rowe表示：“我們堅(jiān)信Clerkenwell的長(zhǎng)期實(shí)力，并認(rèn)為這一最佳資產(chǎn)是我們投資組合的絕佳補(bǔ)充。當(dāng)?shù)貐^(qū)域是一個(gè)完善的活動(dòng)中心，已經(jīng)很好地連接起來(lái)，隨著Crossrail即將到來(lái)，它將變得更加如此，進(jìn)一步增加其對(duì)廣泛的占領(lǐng)者的吸引力。“