Cording以1400萬(wàn)英鎊的價(jià)格出售Wakefield工業(yè)區(qū)

北歐房地產(chǎn)投資和資產(chǎn)管理公司Cording Real Estate Group以1400萬(wàn)英鎊的價(jià)格將Wakefield的Greens Industrial Estate出售給Paloma Capital，凈初始收益率為8.55%。

這個(gè)多租戶位于Calder Vale Road，包括21個(gè)工業(yè)單位和一個(gè)三層辦公樓，總面積為345,000平方英尺，占地21英畝。該遺產(chǎn)允許16個(gè)租戶擁有6個(gè)空置單位，每年總租金為1,270萬(wàn)英鎊。

Greens Industrial Estate是第一個(gè)從六個(gè)英國(guó)工業(yè)區(qū)的投資組合中出售的資產(chǎn)，Cording于2015年3月以5100萬(wàn)英鎊收購(gòu)，反映凈初始收益率為9.25%。

2017年11月，Cording以1370萬(wàn)英鎊的價(jià)格出售伯明翰的Tyseley商業(yè)園，凈初始收益率為6.75%; 2018年3月，Cording將曼徹斯特附近的Kayley Industrial Estate以630萬(wàn)英鎊的價(jià)格出售給AEW英國(guó)核心房地產(chǎn)基金，凈初始收益率為8.3%; 在2018年9月，Cording將蘇塞克斯的Lineside工業(yè)區(qū)出售給法律和一般投資管理公司超過(guò)2000萬(wàn)英鎊，凈初始收益率約為5.25%。

其余兩個(gè)莊園位于Wigan和Wolverhampton。在位于威根的欣德利綠色商業(yè)園，Cording上個(gè)月向Corenso UK Limited租賃了107,800平方英尺的新翻修工業(yè)區(qū)。

亞當(dāng)Crickmore，在盤帶基金經(jīng)理，他說(shuō)：“經(jīng)過(guò)了許多的基金很好的成績(jī)，我們?cè)俅巫C明了我們通過(guò)強(qiáng)有力的執(zhí)行穩(wěn)固的業(yè)務(wù)計(jì)劃和良好的資產(chǎn)管理舉措增值的商業(yè)模式。”

“的銷售Wakefield跟隨我們的戰(zhàn)略成功實(shí)施，投入了大量資本支出，這減少了空洞的水平，并導(dǎo)致更高的租金和更長(zhǎng)的租賃期“。