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小產(chǎn)權(quán)是什么意思有什么風(fēng)險(小產(chǎn)權(quán)是什么意思)

2022-06-03 01:10:07 編輯:寧竹軍 來源:
導(dǎo)讀 大家好,小安來為大家解答以上問題。小產(chǎn)權(quán)是什么意思有什么風(fēng)險,小產(chǎn)權(quán)是什么意思很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧!1、小產(chǎn)權(quán)是

大家好,小安來為大家解答以上問題。小產(chǎn)權(quán)是什么意思有什么風(fēng)險,小產(chǎn)權(quán)是什么意思很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧!

1、 小產(chǎn)權(quán)是購房者獲得的房屋所有權(quán)。

2、所謂“小產(chǎn)權(quán)房”,是指建在農(nóng)民集體土地上的房子,不繳納土地出讓金等費用。

3、它的產(chǎn)權(quán)證不是國家房管部門頒發(fā)的,而是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村政府頒發(fā)的,所以被稱為“小產(chǎn)權(quán)房”,又稱“小產(chǎn)權(quán)房”。

4、鄉(xiāng)政府發(fā)的所謂小產(chǎn)權(quán),實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。

5、這種房子沒有國家頒發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證,國土房管局不會對購房合同進行備案。

6、所謂的產(chǎn)權(quán)證,并不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。

7、小產(chǎn)權(quán)房占用集體土地。

8、根據(jù)我國現(xiàn)行法律,這類土地只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或作為農(nóng)民宅基地,土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓或出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。

9、它沒有產(chǎn)權(quán),也沒有國土使用證和預(yù)售許可證,所以小產(chǎn)權(quán)就是沒有產(chǎn)權(quán)。

10、所謂的產(chǎn)權(quán)證,并不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。

本文到此結(jié)束,希望對大家有所幫助。


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