福州二手房交易量排名（福州二手房交易流程？）

2022-05-24 15:35:02 編輯：鳳聰琴來源：

導讀大家好，小安來為大家解答以上問題。福州二手房交易量排名，福州二手房交易流程？很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！1、二手房一次

大家好，小安來為大家解答以上問題。福州二手房交易量排名，福州二手房交易流程？很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！

1、二手房一次性付款交易流程：

2、一是買賣雙方在簽訂買賣合同時，應約定交易價格、附屬設施付款方式、騰退房屋時間及違約責任，由買受人支付定金；

3、第二，根據合同約定，買受人向出賣人支付購房全款；

4、三、買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產證、土地使用證或房產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，最后在不動產登記中心完成過戶。

5、第四，根據合同，移交財產。固定接地

6、補充：二手房轉讓按照當地稅收指導價收取，按照以下比例收?。?

7、 90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；

8、增值稅約4.76%，2年后可減免；

9、個人所得稅1%，證明滿5年且為業(yè)主唯一住房的可減免；

10、以上是第一套房，第二套房面積小于90平米，契稅還是1%，90平米以上契稅2%，其他都一樣；三套房及以上，契稅按3%收取。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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