首套房定義標(biāo)準(zhǔn)是什么（首套房的定義是什么）

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1、 首套房是指只購(gòu)買(mǎi)一套住房(按首套房國(guó)家標(biāo)準(zhǔn))。中國(guó)人民銀行規(guī)定，中國(guó)城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)首套住房可享受房貸利率優(yōu)惠、最低首付比例等優(yōu)惠政策。

2、 “首套房”的界定必須同時(shí)滿足三個(gè)條件：購(gòu)房人已滿18周歲；你買(mǎi)的房子是90平米及以下的普通住宅(90平米及以下的普通住宅享受契稅稅率1%的優(yōu)惠)；購(gòu)房人名下無(wú)單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的房屋。但按照房改政策隨父母購(gòu)買(mǎi)并通過(guò)繼承或拆遷安置取得的房屋除外。

3、 以購(gòu)房人為單位，基于產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的定義標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫(kù)中，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)登記記錄的，或者雖有產(chǎn)權(quán)登記，但產(chǎn)權(quán)來(lái)源為自建繼承、贈(zèng)與房改保障性住房拆遷安置房的，均屬于首次購(gòu)房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處核發(fā)《首次購(gòu)房證明》。

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