可能破壞新房主預(yù)算的3個(gè)驚喜

這些事情可能使您陷入重大循環(huán)。

十多年前，當(dāng)我和丈夫買(mǎi)下我們的房子時(shí)，我們決定不以預(yù)算最高的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)。我們希望我們的抵押貸款付款合理，并且我們希望留出擺動(dòng)的空間，以防擁有的房屋最終比我們預(yù)期的貴。

事實(shí)證明，這是一個(gè)明智的決定-它為我們節(jié)省了很多壓力(和債務(wù))。如果您是首次購(gòu)房者，這里應(yīng)該準(zhǔn)備一些財(cái)務(wù)上的驚喜。

1.財(cái)產(chǎn)稅上升

在我和我丈夫住在我們家的10多年中，財(cái)產(chǎn)稅增加了大約8,000美元。即使是超過(guò)10年，這也是一個(gè)巨大的飛躍。更糟糕的是，從我們?cè)诩抑械牡谝荒甑降诙?，?dāng)小鎮(zhèn)重新評(píng)估我們的房屋時(shí)，我們的稅款增加了約2,000美元。

當(dāng)您購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，不僅要查看其當(dāng)前的財(cái)產(chǎn)稅賬單，還要查看其稅收歷史。這應(yīng)該使您了解稅率可能會(huì)攀升的頻率。

2.高昂的維修費(fèi)用

大多數(shù)房主都知道預(yù)算用于家庭維護(hù)。但是，如果您不熟悉擁有自己的場(chǎng)所，則可能會(huì)忘記一些維護(hù)項(xiàng)目，而這些維護(hù)項(xiàng)目的成本可能很高。例如，在我的脖子上進(jìn)行一次基本的天溝清潔大約需要150到200美元。通常，我們每年至少需要清潔兩次。此外，您可能會(huì)花錢(qián)進(jìn)行割草，除雪，圍欄重新粉刷以及對(duì)壁板進(jìn)行強(qiáng)力清洗-這些僅是少數(shù)幾個(gè)例子。

如果您不熟悉擁有房屋，請(qǐng)與擁有一段時(shí)間的人交談，并要求他們列出要處理的維護(hù)項(xiàng)目。這可能會(huì)幫助您解決原本不會(huì)超出您預(yù)算的支出，然后您可以據(jù)此進(jìn)行預(yù)算。

3.意外維修

購(gòu)買(mǎi)狀況良好的房屋并不意味著您將不會(huì)面臨維修。實(shí)際上，我和我丈夫買(mǎi)了一座嶄新的房子-我們從頭開(kāi)始看建筑-但在那的頭幾年里，我們?nèi)匀挥龅搅撕芏嗦闊?/p>

上門(mén)維修可能很難預(yù)料，而且有些維修費(fèi)用很高。將家庭維修專列項(xiàng)放入家庭預(yù)算是個(gè)好主意。購(gòu)買(mǎi)之前，您還應(yīng)該建立健康的應(yīng)急基金。這樣，您就可以減少因昂貴且必要的修復(fù)程序而陷入債務(wù)的機(jī)會(huì)。

作為新房主，您可能會(huì)發(fā)現(xiàn)很多驚喜-好與壞。請(qǐng)牢記這些，以便您可以適當(dāng)?shù)赜?jì)劃。