瑞銀資產(chǎn)管理公司和APG資產(chǎn)管理公司建立了家庭市場(chǎng)房地產(chǎn)投資俱樂(lè)部

瑞銀資產(chǎn)管理公司的房地產(chǎn)和私人市場(chǎng)(REPM)業(yè)務(wù)與養(yǎng)老基金經(jīng)理APG資產(chǎn)管理公司(APG)建立了長(zhǎng)期合作關(guān)系，以建立一個(gè)新的日本多家庭房地產(chǎn)投資俱樂(lè)部。

該俱樂(lè)部已作為創(chuàng)始戰(zhàn)略合作伙伴，代表其養(yǎng)老基金客戶從APG首次承諾投資1.75億美元。

該俱樂(lè)部旨在利用特定日本住宅子市場(chǎng)的強(qiáng)大潛在基礎(chǔ)，人口增長(zhǎng)強(qiáng)勁，家庭規(guī)?？s小，房屋所有權(quán)低，非機(jī)構(gòu)所有權(quán)廣泛，這為創(chuàng)造價(jià)值提供了有吸引力的機(jī)會(huì)。資產(chǎn)類別具有防御性，因?yàn)槟繕?biāo)市場(chǎng)的多戶入住率在市場(chǎng)周期內(nèi)保持穩(wěn)定，并且傾向于徘徊于滿負(fù)荷，為投資者提供穩(wěn)定而明顯的收入來(lái)源。

該俱樂(lè)部將采取主要的建立到核心的投資策略，為重新定位以大東京為目標(biāo)的創(chuàng)收運(yùn)營(yíng)資產(chǎn)，并將余額集中在日本第二大都市區(qū)大阪。

UBS-AM將通過(guò)其新加坡投資團(tuán)隊(duì)在當(dāng)?shù)赝ㄟ^(guò)其專屬的現(xiàn)場(chǎng)房地產(chǎn)經(jīng)理瑞銀日本顧問(wèn)擔(dān)任該俱樂(lè)部的基金和資產(chǎn)管理人。該俱樂(lè)部將利用MC-UBS，這是瑞銀在日本與三菱公司建立的非常成功的戰(zhàn)略性房地產(chǎn)合資企業(yè)，而APG將作為新戰(zhàn)略的關(guān)鍵戰(zhàn)略合作伙伴。

瑞銀資產(chǎn)管理公司房地產(chǎn)和私人市場(chǎng)主管托馬斯韋爾斯表示：“投資者對(duì)亞太地區(qū)長(zhǎng)期穩(wěn)定的收入驅(qū)動(dòng)回報(bào)的興趣日益增強(qiáng)，這促使我們通過(guò)制定多家庭戰(zhàn)略來(lái)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品多元化，這得益于我們與世界上最受尊敬的房地產(chǎn)投資者之一APG的新合作關(guān)系。“

UBS-AM REPM房地產(chǎn)亞太區(qū)負(fù)責(zé)人Graham Mackie補(bǔ)充說(shuō)：“我們與APG的合作使我們能夠瞄準(zhǔn)一個(gè)有利于進(jìn)一步制度化的行業(yè)，并為我們的客戶提供健康的發(fā)展利潤(rùn)。該資產(chǎn)類別的低收入波動(dòng)性和有吸引力的收入狀況，以及強(qiáng)勁的基本面，使這個(gè)俱樂(lè)部成為其他志同道合的機(jī)構(gòu)投資者的有吸引力的機(jī)會(huì)。“

APG董事總經(jīng)理兼全球?qū)嶋H資產(chǎn)負(fù)責(zé)人帕特里克·坎特斯表示：“這項(xiàng)投資與APG的戰(zhàn)略一致，該戰(zhàn)略選擇性地針對(duì)那些處于亞太地區(qū)制度建設(shè)初期階段的部門，但提供出眾的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整回報(bào)潛力。與UBS-AM的合作標(biāo)志著我們?cè)跂|京和大阪投資優(yōu)質(zhì)住宅物業(yè)戰(zhàn)略的下一步。“

亞太區(qū)董事總經(jīng)理兼私人房地產(chǎn)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人Graeme Torre表示：“我們看到與UBS-AM等一流受托人及其日本網(wǎng)絡(luò)合作的舉措令人信服。通過(guò)構(gòu)建核心戰(zhàn)略來(lái)接近日本的多家庭部門，使我們能夠?qū)崿F(xiàn)強(qiáng)大的成本收益率，并確保所建造的資產(chǎn)滿足最新的占用和環(huán)境要求。“