瑞銀資產管理公司和APG資產管理公司建立了家庭市場房地產投資俱樂部

瑞銀資產管理公司的房地產和私人市場(REPM)業(yè)務與養(yǎng)老基金經理APG資產管理公司(APG)建立了長期合作關系，以建立一個新的日本多家庭房地產投資俱樂部。

該俱樂部已作為創(chuàng)始戰(zhàn)略合作伙伴，代表其養(yǎng)老基金客戶從APG首次承諾投資1.75億美元。

該俱樂部旨在利用特定日本住宅子市場的強大潛在基礎，人口增長強勁，家庭規(guī)?？s小，房屋所有權低，非機構所有權廣泛，這為創(chuàng)造價值提供了有吸引力的機會。資產類別具有防御性，因為目標市場的多戶入住率在市場周期內保持穩(wěn)定，并且傾向于徘徊于滿負荷，為投資者提供穩(wěn)定而明顯的收入來源。

該俱樂部將采取主要的建立到核心的投資策略，為重新定位以大東京為目標的創(chuàng)收運營資產，并將余額集中在日本第二大都市區(qū)大阪。

UBS-AM將通過其新加坡投資團隊在當地通過其專屬的現場房地產經理瑞銀日本顧問擔任該俱樂部的基金和資產管理人。該俱樂部將利用MC-UBS，這是瑞銀在日本與三菱公司建立的非常成功的戰(zhàn)略性房地產合資企業(yè)，而APG將作為新戰(zhàn)略的關鍵戰(zhàn)略合作伙伴。

瑞銀資產管理公司房地產和私人市場主管托馬斯韋爾斯表示：“投資者對亞太地區(qū)長期穩(wěn)定的收入驅動回報的興趣日益增強，這促使我們通過制定多家庭戰(zhàn)略來實現產品多元化，這得益于我們與世界上最受尊敬的房地產投資者之一APG的新合作關系。“

UBS-AM REPM房地產亞太區(qū)負責人Graham Mackie補充說：“我們與APG的合作使我們能夠瞄準一個有利于進一步制度化的行業(yè)，并為我們的客戶提供健康的發(fā)展利潤。該資產類別的低收入波動性和有吸引力的收入狀況，以及強勁的基本面，使這個俱樂部成為其他志同道合的機構投資者的有吸引力的機會。“

APG董事總經理兼全球實際資產負責人帕特里克·坎特斯表示：“這項投資與APG的戰(zhàn)略一致，該戰(zhàn)略選擇性地針對那些處于亞太地區(qū)制度建設初期階段的部門，但提供出眾的風險調整回報潛力。與UBS-AM的合作標志著我們在東京和大阪投資優(yōu)質住宅物業(yè)戰(zhàn)略的下一步。“

亞太區(qū)董事總經理兼私人房地產業(yè)務負責人Graeme Torre表示：“我們看到與UBS-AM等一流受托人及其日本網絡合作的舉措令人信服。通過構建核心戰(zhàn)略來接近日本的多家庭部門，使我們能夠實現強大的成本收益率，并確保所建造的資產滿足最新的占用和環(huán)境要求。“