黃石國家公園耗資9000萬美元的重建項目就是這一趨勢的典范

酒店開發(fā)商轉向模塊化建筑以滿足需求

黃石國家公園耗資9000萬美元的重建項目就是這一趨勢的典范。

去年，美國的酒店首次超過500萬間客房。但根據(jù)研究和基準服務提供商STR的預測，2016年供應量預計僅以1.6%的速度增長，將繼續(xù)落后于需求。

這種困境可能是開發(fā)商和物業(yè)經(jīng)理對模塊化建設的興趣增加的原因。根據(jù)73家北美模塊化制造商的數(shù)據(jù)，模塊化建筑研究所在其“永久模塊化建筑2015年度報告”中估計，過去兩年美國的模塊化酒店建設分別增長了31%和25.7%，該國東南部和中南部地區(qū)的活動最多。

“酒店品牌和開發(fā)商正在尋找使用最新形式的模塊化結構進行新項目的令人信服的優(yōu)勢，無論是實施浴室'吊艙'還是預先制作整個客房，”去年5月在Hotel News Now網(wǎng)站上發(fā)布的帖子說。該帖子指出，舉例來說，希爾頓全球控股公司最近與模塊化供應商中集集團合作，在英國布里斯托爾機場建立漢普頓希爾頓酒店，由中集擁有，希爾頓將管理。這是第一個采用更新，全面的模塊化技術的預期多房產(chǎn)推動，其中整個客房都在工廠建造，然后在全球范圍內運送新的Hampton Inn和Hilton Garden Inn酒店。

今年夏天，總部位于愛達荷州博伊西的Guerdon模塊化建筑計劃完成位于懷俄明州黃石國家公園最新酒店項目The Canyons Lodge&Cabins的五棟多層建筑中的最后兩棟。當這兩棟建筑開放時，峽谷將擁有410間客房。Guerdon的模塊化技術使峽谷能夠應對季節(jié)性挑戰(zhàn)，降低人工成本和房間噪音，并獲得LEED銀級認證。

由億萬富翁企業(yè)家Philip Anschutz擁有的Xanterra Parks&Resorts是美國最大的公園特許經(jīng)營管理公司。這是一份為期20年，價值1.34億美元的合同，旨在重建和翻新美國最古老的國家公園黃石公園的住宿設施。據(jù)大瀑布論壇報報道，峽谷項目占該合同約9000萬美元。

根據(jù)Xanterra黃石公司銷售和營銷總監(jiān)Rick Hoeninghausen的說法，Xanterra選擇了Guerdon來重建The Canyons，這是Xanterra委托開展的第一個這種規(guī)模的模塊化項目。

Canyon Lodge的原始小屋建于20世紀50年代和60年代，現(xiàn)已拆除，Guerdon于2014年春季啟動了這個項目。

峽谷包括250個53英尺長的模塊，每個小屋約50個模塊。每棟建筑將擁有73至87間客房。在現(xiàn)場，Guerdon與Martel Construction合作為GC。根據(jù)黃石公司Xanterra助理總經(jīng)理Mia Bell的說法，前三座建筑在六個月內組裝完成，相比之下，建筑采用粘貼式建筑需要30個月。

Guerdon的首席執(zhí)行官Lad Dawson告訴BD + C，他的公司已經(jīng)開始與“大型連鎖酒店”合作(據(jù)知情人士稱，萬豪國際集團)“幫助他們每年建立1,000個模塊化酒店客房。”道森補充道今年晚些時候，Guerdon將宣布其他品牌酒店項目，他沒有透露具體細節(jié)。

“峽谷”的前三座建筑僅在六個月內組裝完成，相比之下，30年內建造了堅固的建筑。當它的五座建筑物今年夏天完工時，峽谷將共有410間客房。