委內(nèi)瑞拉財(cái)富西班牙豪宅的狩獵

存在大委內(nèi)瑞拉財(cái)富在西班牙房地產(chǎn)市場(chǎng)引發(fā)的政治和經(jīng)濟(jì)形勢(shì)中的sudamerican國(guó)家或近年來(lái)隨著通常用現(xiàn)金支付，并且已經(jīng)開始達(dá)到3000萬(wàn)的豪宅樓盤收購(gòu)。

雖然拉美投資者一直有意在西班牙地產(chǎn)，三，四年出現(xiàn)了明顯的買家和委內(nèi)瑞拉的投資者，尤其是在馬德里增加，自然通往歐洲市場(chǎng)的這種類型的買家說(shuō)，巴恩斯房地產(chǎn)公司Jacqueline Ulrich在馬德里的合伙人。

除了文化上的接近，以西班牙和存在于他們的原籍國(guó)的不穩(wěn)定，李晶表示，馬德里的房地產(chǎn)市場(chǎng)相比其他歐洲國(guó)家的首都如巴黎，倫敦，柏林有非常有競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格。

雖然這取決于項(xiàng)目，但在個(gè)人的情況下，近200萬(wàn)的運(yùn)營(yíng)范圍大約為3000萬(wàn)。

據(jù)萊坊住宅首相何塞G.Faría的導(dǎo)演，往往尋求好 - 位于建筑物在馬德里，主要集中在獨(dú)特的地區(qū)，如薩拉曼卡，熱羅尼姆斯，貝里的區(qū)和司法部進(jìn)行全面平反。

首先，他們來(lái)到投資考慮西班牙一個(gè)安全值，具有較強(qiáng)的貨幣和法律的穩(wěn)定性，然后你看到一個(gè)強(qiáng)大的移民由于委內(nèi)瑞拉局勢(shì)惡化表示，法利亞，并稱生活成本仍然是非常在其他歐洲國(guó)家首都或美國(guó)面前經(jīng)濟(jì)。

這種增長(zhǎng)，加之與市場(chǎng)的活力和西班牙經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，已經(jīng)在過(guò)去的三年里推高了豪宅價(jià)格在馬德里，加入巴恩斯，誰(shuí)2，400萬(wàn)平均投資間隔秒數(shù)委內(nèi)瑞拉人相當(dāng)于7,000-9,000歐元/平方米。

烏爾里希表示，盡管有許多人前來(lái)居住，但其他人卻尋求庇護(hù)價(jià)值，以便在一個(gè)福利率高，政治，經(jīng)濟(jì)和司法穩(wěn)定的國(guó)家，將部分資產(chǎn)置于價(jià)值穩(wěn)定的財(cái)產(chǎn)中。

從CEO安閣物業(yè)馬德里，奧斯卡拉雷亞解釋說(shuō)，委內(nèi)瑞拉的投資者尋求第一和第二家園，而大投資者重點(diǎn)關(guān)注代表恢復(fù)以后再賣掉建筑物。

如此 - 所謂的“黃金簽證”，授予外國(guó)人居留許可，誰(shuí)投資了500,000歐元的房地產(chǎn)資產(chǎn)的人物，是鼓勵(lì)購(gòu)買的原因之一，但不是主要的，從吉爾馬說(shuō)。

然而，值得注意的是，他們中的絕大多數(shù)的西班牙祖先擁有西班牙國(guó)籍或者花很長(zhǎng)時(shí)間在西班牙的生活，所以他們并不需要的“黃金簽證”我們的邊界內(nèi)運(yùn)作，論證的合作伙伴巴恩斯。

事實(shí)上，從萊坊指出，許多委內(nèi)瑞拉人的西班牙血統(tǒng)，尤其是加利西亞，Asturians和金絲雀，雖然他們有更多的設(shè)施在西班牙時(shí)居住，“黃金簽證”仍然是一個(gè)要求。

該行業(yè)恰逢其時(shí)的是，運(yùn)營(yíng)通常以現(xiàn)金支付，如果他們決定要求抵押，則不是必需的，而是因?yàn)槎愂栈蜇?cái)務(wù)問(wèn)題。

惡化后在委內(nèi)瑞拉的情況下，房地產(chǎn)安閣物業(yè)已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了2018年和2017年中的操作的下降，雖然它的演變將取決于如何流逝在該國(guó)的局勢(shì)，相信墨西哥人將是最突出的拉美投資者在接下來(lái)的幾個(gè)月里。

他還認(rèn)為委內(nèi)瑞拉人的運(yùn)作正在放緩 - 他們自2010年以來(lái)一直是奢侈品市場(chǎng)上最活躍的國(guó)際客戶 - 奈特弗蘭克，他也強(qiáng)調(diào)了尋找“好股票”的艱巨任務(wù)。

在此背景下，炒房團(tuán)IMPAR，由委內(nèi)瑞拉人管理，指出，西班牙已成為所有拉美地區(qū)的標(biāo)桿，不僅為委內(nèi)瑞拉人，誰(shuí)直到最近有邁阿密作為主要投資目的地。